Datenschutzerklärung

Mit dieser Datenschutzerklärung informieren wir dich über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten (nachfolgend „Daten") auf unserer Plattform dortmunder-wohnungsmarkt.de – einem lokalen Immobilien-Marktplatz für Dortmund und Umgebung.

1. Verantwortlicher

Dortmunder Wohnungsmarkt
vertreten durch Halil Fatih Sönmez
KONAK MAH BARIŞ (120) SOKAK OFIS+ No:3, 16110 Nilüfer/Bursa, Türkei
E-Mail: info@dortmunder-wohnungsmarkt.de

2. Grundlagen der Verarbeitung

Wir verarbeiten Daten im Einklang mit der DSGVO und dem BDSG. Rechtsgrundlagen sind insbesondere die Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Vertragserfüllung bzw. vorvertragliche Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), die Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO) sowie unsere berechtigten Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

3. Hosting

Unsere Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet: Hetzner Online GmbH, Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, Deutschland. Die Server stehen in Falkenstein / Nürnberg, Deutschland. Der Hoster verarbeitet in unserem Auftrag (Art. 28 DSGVO) die Daten, die beim Besuch der Website anfallen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und effizienten Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

4. Server-Logfiles

Beim Aufruf der Website werden automatisch Informationen erfasst, die dein Browser übermittelt (Server-Logfiles): Browsertyp und -version, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL, Hostname des zugreifenden Rechners, Uhrzeit der Serveranfrage und die IP-Adresse. Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt und dienen der technischen Bereitstellung, Sicherheit und Stabilität (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie werden nach kurzer Zeit gelöscht, soweit sie nicht zur Aufklärung von Missbrauch oder Störungen benötigt werden.

5. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung (erkennbar an „https://" und dem Schloss-Symbol). Übermittelte Daten können dadurch nicht von Dritten mitgelesen werden.

6. Cookies & Einwilligung

Wir setzen technisch notwendige Cookies ein, die für den Betrieb der Plattform erforderlich sind (z. B. zur Speicherung deiner Cookie-Auswahl und für sicherheitsrelevante Funktionen). Diese sind auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TTDSG einwilligungsfrei.

Optionale Cookies (z. B. zur anonymen Reichweitenmessung) setzen wir ausschließlich nach deiner Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TTDSG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Du kannst deine Auswahl jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" im Seitenfuß ändern oder widerrufen. Den Widerruf für die Zukunft kannst du dort mit einem Klick erklären.

7. Anfragen & Kontaktformulare

Auf der Plattform kannst du verschiedene Formulare nutzen – insbesondere Kontaktanfragen zu Inseraten, Partner-Anfragen im B2B-Bereich („Für Profis") sowie Anfragen aus der Immobilienbewertung. Dabei verarbeiten wir die von dir angegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht sowie ggf. Angaben zur Immobilie). Diese Daten verwenden wir, um deine Anfrage zu bearbeiten und – sofern dies Zweck der Anfrage ist – dich mit dem jeweiligen Anbieter bzw. einem geeigneten Partner in Kontakt zu bringen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

8. Inserate & Bild-Uploads

Wenn du ein Inserat aufgibst, verarbeiten wir die dabei eingegebenen Objekt- und Kontaktdaten sowie hochgeladene Bilder zum Zweck der Veröffentlichung des Inserats (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Achte darauf, keine personenbezogenen Daten Dritter ohne deren Einwilligung zu veröffentlichen.

9. Immobilienbewertung & Mietspiegel

Die Sofort-Einschätzung in unseren Tools (Immobilienbewertung, Mietspiegel-Check) erfolgt anhand der von dir eingegebenen Eckdaten; die Berechnung läuft im Browser. Personenbezogene Daten verarbeiten wir nur, wenn du anschließend ausdrücklich eine genauere Bewertung anforderst und uns deine Kontaktdaten übermittelst (siehe Ziffer 7).

10. KI-gestützte Inseratserstellung

Für den optionalen KI-Import beim Inserieren wird der von dir eingegebene Objekttext zur Strukturierung an unseren KI-Dienstleister OpenRouter (OpenRouter, Inc., USA) übermittelt. Dabei kann eine Übermittlung in ein Drittland (USA) erfolgen; wir stützen diese auf die EU-Standardvertragsklauseln bzw. deine Einwilligung. Gib in den freien Text bitte keine sensiblen personenbezogenen Daten ein. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. a DSGVO.

11. Zahlungsabwicklung

Für kostenpflichtige Leistungen (z. B. Top-Inserate, Abonnements) setzen wir – soweit aktiviert – den Zahlungsdienstleister Mollie (Mollie B.V., Niederlande) ein. Die für die Zahlung erforderlichen Daten werden direkt an Mollie übermittelt und dort verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Es gelten zusätzlich die Datenschutzhinweise von Mollie.

12. Vergleichsrechner & Affiliate-Links (Tarifcheck)

Auf unseren Rechner-Seiten (unter /rechner) binden wir Vergleichsrechner der TARIFCHECK24 GmbH, Zollstr. 11b, 21465 Wentorf bei Hamburg, ein (technisch als iFrame/Widget über partner-versicherung.de). Erst wenn du einen solchen Rechner aktiv nutzt und Daten eingibst, werden diese Angaben an die TARIFCHECK24 GmbH bzw. die jeweiligen Anbieter übermittelt und dort verarbeitet; verantwortlich für den Vergleich selbst ist insoweit die TARIFCHECK24 GmbH. Wir sind nicht Versicherungsvermittler, sondern lediglich Tippgeber. Die interaktiven Rechner-Skripte werden ausschließlich auf den Rechner-Seiten geladen.

In einzelnen Ratgeber-Artikeln zeigen wir zusätzlich Werbebanner. Dabei wird beim Aufruf der Seite ein Banner-Bild von den Servern der TARIFCHECK24 GmbH (partner-versicherung.de) nachgeladen; technisch wird hierbei deine IP-Adresse an den Anbieter übermittelt. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Finanzierung des kostenlosen Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Verlinkungen und Rechner, die mit „Anzeige" gekennzeichnet sind, sind Affiliate-Werbung: Schließt du nach Nutzung eines solchen Links einen Vertrag ab, erhalten wir eine Provision. Für dich entstehen dabei keine Nachteile beim Preis. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Finanzierung des Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Weitere Informationen findest du in unserem Affiliate-Hinweis.

13. Karten

Die Stadtteil-Karte wird mit der quelloffenen Bibliothek MapLibre GL dargestellt. Die Kartendaten werden von unserem eigenen Server ausgeliefert; es findet keine Übertragung an einen externen Kartendienst statt.

14. Schriftarten

Wir binden Schriftarten lokal über unseren eigenen Server ein (Self-Hosting via Next.js). Beim Aufruf der Seite werden dadurch keine Daten an Dritte (z. B. Google Fonts) übertragen.

15. Empfänger & Auftragsverarbeiter

Eine Weitergabe deiner Daten erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, du eingewilligt hast oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind. Mit eingesetzten Dienstleistern (z. B. Hoster, Zahlungs- und KI-Dienstleister) bestehen, soweit erforderlich, Verträge zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO).

16. Speicherdauer

Wir verarbeiten und speichern Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. handels- und steuerrechtlich) dies vorsehen. Danach werden die Daten gelöscht.

17. Deine Rechte

Dir stehen gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich deiner Daten zu: Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21). Eine erteilte Einwilligung kannst du jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Zur Ausübung genügt eine E-Mail an info@dortmunder-wohnungsmarkt.de.

18. Widerspruch gegen Direktwerbung

Werden Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeitet, hast du das Recht, aus Gründen, die sich aus deiner besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch einzulegen.

19. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Unbeschadet anderer Rechtsbehelfe steht dir ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu. Zuständig ist u. a. die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW), Postfach 20 04 44, 40102 Düsseldorf.

20. Vorlagen & Dokument-Generator

Unter /vorlagen kannst du Dokumente (z. B. Wohnungsgeberbestätigung, Übergabeprotokoll) ausfüllen und als PDF erzeugen. Die von dir eingegebenen Daten werden ausschließlich zur Erstellung des PDF verarbeitet. Beim direkten Download findet die Verarbeitung nur flüchtig zur Erzeugung der Datei statt, eine dauerhafte Speicherung deiner Eingaben erfolgt nicht. Wählst du den Versand per E-Mail, verwenden wir deine E-Mail-Adresse, um dir das PDF zuzusenden (Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. f DSGVO). Nur wenn du zusätzlich ausdrücklich einwilligst, speichern wir deine Kontaktdaten, um dir Neuigkeiten rund um den Wohnungsmarkt zuzusenden (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO); diese Einwilligung kannst du jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Vorlagen sind eine allgemeine Hilfestellung und stellen keine Rechtsberatung dar.

21. Google AdSense

Wir binden auf einzelnen Seiten (insbesondere in Ratgeber-Beiträgen) Werbeanzeigen des Dienstes Google AdSense ein. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google verwendet Cookies bzw. vergleichbare Technologien, um Anzeigen auszuspielen, deren Auslieferung zu messen und – bei entsprechender Einwilligung – zu personalisieren. Dabei können Informationen wie deine gekürzte IP-Adresse, aufgerufene Seiten und Interaktionen an Google übertragen und dort verarbeitet werden, gegebenenfalls auch in Drittländern (USA) auf Basis der EU-Standardvertragsklauseln.

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage deiner Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TTDSG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die du über unseren Cookie-Hinweis erteilst und jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kannst. Werbeanzeigen sind auf unserer Seite als „Anzeige" gekennzeichnet. Deine Werbeeinstellungen kannst du in den Google-Anzeigeneinstellungen verwalten. Weitere Informationen findest du in der Datenschutzerklärung von Google.

22. Aktualität

Diese Datenschutzerklärung wird bei Bedarf angepasst, um sie an geänderte Rechtslagen oder Funktionen der Plattform anzupassen. Fragen zum Datenschutz richtest du bitte an info@dortmunder-wohnungsmarkt.de. Siehe auch unser Impressum.