Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht vergleichen

Wofür Eigentümer haften, ohne es zu ahnen

Wer ein Grundstück oder Gebäude besitzt, trägt die Verkehrssicherungspflicht. Stürzt jemand auf dem nicht geräumten Gehweg, löst sich eine Dachpfanne oder gibt eine Stufe nach, haftet grundsätzlich der Eigentümer. Bei Personenschäden geht es dabei nicht um Reparaturkosten, sondern um Behandlung, Verdienstausfall und womöglich eine Rente.

Bei einer selbst genutzten Immobilie ist dieses Risiko meist in der Privathaftpflicht enthalten. Sobald du vermietest, endet dieser Schutz, und es braucht die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht.

Räum- und Streupflicht in Dortmund

Die Pflicht zum Winterdienst kann im Mietvertrag auf Mieter übertragen werden, die Verantwortung für die Kontrolle bleibt aber beim Eigentümer. Wer überträgt, muss stichprobenartig prüfen, ob es auch gemacht wird. Diese Konstellation ist der häufigste Streitfall im Schadensfall.

Das gilt auch für unbebaute Grundstücke: Ein Baum, der auf ein Nachbarauto fällt, ist ein klassischer Fall für diese Versicherung.

Häufige Fragen zu Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht

Brauche ich sie zusätzlich zur Wohngebäudeversicherung?

Ja, beide decken völlig verschiedene Dinge. Die Gebäudeversicherung zahlt Schäden am eigenen Gebäude, die Grundbesitzerhaftpflicht Schäden, die Dritte durch dein Gebäude oder Grundstück erleiden.

Reicht meine Privathaftpflicht nicht aus?

Nur für das selbst genutzte Objekt. Für vermietete Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und unbebaute Grundstücke greift sie in der Regel nicht.

Was kostet die Absicherung ungefähr?

Sie gehört zu den günstigsten Policen überhaupt, weil Schäden selten, aber teuer sind. Der Beitrag richtet sich nach Objektart und Anzahl der Einheiten. Genaue Zahlen liefert der Vergleich für dein Objekt.

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